Проверка недвижимости перед покупкой

Не так часто за всю жизнь удается приобрести квартиру или дом, это происходит только пару раз. Для того чтобы иметь крышу над головой или свой очаг, людям приходится копить крупные суммы денег, чтобы потом одним махом избавиться от них, получив заветное жилье, а значит, сделка не должна подвергаться сомнению. Продажа квартиры или участка земли, не должно сопровождаться долгами или решениями судебного характера. Надежное агентство недвижимости проверяет все документы еще до начала сделки по продаже, так как ни один риелтор не станет портить себе репутацию, а также тратить время на квартиру, которую невозможно продать. Выписка из ЕГРН позволяла выяснить, кто является собственником жилья и каким образом у него получилось приобрести это право. На данный момент услуга доступна всем пользователям в электронном виде за определенную плату, не выходя из дома.

На сайте Росреестра есть возможность проверки приобретаемой недвижимости, остается только заказать документы, и спустя несколько часов получить результат с электронной подписью. Проверить квартиру, а для этого достаточно ввести в соответствующее поле точный адрес. Список сведений, которые можно получить: все собственники с указанием инициалов и фамилии; наличие смены собственников после 1998 года и законность совершенных сделок, если такие имелись; кадастровая цена квартиры; нахождение недвижимости в залоге банка и наличие ограничений, что позволит узнать, нет ли долгов у владельца перед предыдущими хозяевами, если таковые были.

Данные сведения дадут полную ясность в отношении будущей сделки и позволят определиться, стоит ли покупать квартиру. При покупке земельного участка, точно такую же услугу можно заказать, отправившись на сайт rosreestr.net, где необходимо ввести адрес или кадастровый номер, а после чего подождать результат. Не забудьте удостовериться, что границы участка правильно изображены на карте, сверившись со спутником, распечатав и примерно набросав определенные знаки для просмотра границ. Актуальность этого момента особенно нужно учитывать при покупке старого дома, где забор может не соответствовать внесенным данным и хуже, когда это не в вашу сторону. Все вопросы, относящиеся к праву собственности, стоит решать раньше, чем могут возникнуть неприятные последствия.